Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

PFASATATT - 68120 - Environnement paisible - secteur recherché

Appartement 5 pièces à vendre, belle terrasse, cave et garage.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ chez GARY Immobilier !

Dans une petite résidence sans ascenseur de seulement 6 logements, entourée de verdure et bénéficiant d'un environnement agréable, découvrez cet appartement 5 pièces à vendre de 100 m² au sol, 95 m² habitables au 1er et dernier étage offrant un beau potentiel d'amélioration.

Très lumineux grâce à sa bonne exposition, il se compose d'une entrée avec toilette séparé+lave main, un cellier, une ciuisine séparé, un lumineux salon séjour de 34 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 13 m² (+ store électrique), d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que 3 chambres dont une en duplex idéal chambre d'ami ou bureau.

Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de 2,60 m qui apporte volume et confort à l'ensemble des pièces.

Le logement dispose de nombreux atouts :

• 1er et dernier étage avec terrasse exposée sud-est
• Syndic bénévole, voisins discrets
• Cave de 10 m² avec électricité et fenêtre
• Garage privatif de 25 m² avec porte motorisée MOOS et électricité
• Chauffage individuel gaz
• Charges de copropriété modérées (env 100 eur / mois)

Situation pratique non loin des axes autoroutiers, transports, des écoles, des commerces de proximité, du Crédit Mutuel et des services médicaux.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir (cuisine, salle de bains, électricité et décoration), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Un appartement idéal pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux dans un environnement tranquille.

Contactez Céline & Gary SCHMIT, 27 années d'expérience dans l'immobilier.

Honoraires inclus charge vendeur, diagnostics réalisés le 02 juin 2026.

À 5 min des axes autoroutes A36, de Richwiller, Reiningue 68950, Morschiller le Bas 68790, Lutterbach 68460, Illzach 68110, Wittelsheim 68310, Kingersheim 68260, Wittenheim 68270, Sausheim 68390, 20 min de Mulhouse Gare, 27 min de l'aéroport EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg.

Copropriété: nb de lots habitation : 6, nb de lots vendu : 3, quotes part de charges prévisionnelles : 100 € /mois soit 1200 €/an, pas de procédure en cours connues.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr