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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Illzach (68110)
160 000 € Référence 248

A propos de ce bien

ILLZACH Centre _ 68110

Appartement 3 pièces de 65 m² - terrasse - ascenseur- parking privé


EN EXCLUSIVITÉ - Résidence 'Aurore Boréale'


L'agence familiale GARY Immobilier (agences d'Illzach & Sausheim) vous propose de saisir ce bel appartement 3 pièces de 65 m² à vendre, situé au 1er étage ascenseur d'une résidence de 2002.
En plein centre ville, à proximité de toutes les commodités, cet endroit vous offre un cadre de vie alliant praticité et confort à 3 min du E.Leclerc Kingersheim 68260, 5 min de Sausheim 68390 et axes Colmar-Bâle-Allemagne.
Entrée porte blindée et placards, lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte accès sur un balcon oriénté sud-ouest, 2 belles chambres dont une avec grande terrasse orientée sud-est, toilette séparé et salle de bains.
Enfin, une cave en sous sol et à l'extérieur une place de parking privée.


PRESTATIONS : logement bien isolé, chauffage individuel gaz pour une température agréable toute l'année, charges €/ mois, vmc, visiophone, fibre optique, porte d'entrée 5 points.
Copropriété: nb de lots vendus: 4, nb de lots habitation : 28, quotes part de charges prévisionnelles : 1239 €/an, pas de procédure en cours.


Famille SCHMIT, Céline & Gary : c'est 27 ans d'expérience dans l'immobilier.
Honoraire inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 10.01.2023
Montant moyen estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 540 € et 780€ /an.
Prix moyens énergies sur 2021 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 89 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 76 kWh/m²/an, GES : 15 kg CO?/m².an
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 64,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue ville
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 103 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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