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Exclusivité

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Sausheim (68390)
178 000 € Référence 278

A propos de ce bien

SAUSHEIM Centre_68390 - rue de la Hardt

EXCLUSIVITÉ

IDÉAL bricoleur / 1er achat / jeune couple


Maison de ville en partie à rénover, type 3 pièces de 77 m2, 100 m2 de jardin

Située en plein cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Elle se compose au rdc : Hauteur sous plafond de 2,30 d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi équipée ouverte accès jardin et terrasse, d'un toilette séparé attenant à un bureau de 7,80 m2.

À l'étage, une mezzanine, une confortable salle de bains +toilette, une chambre avec coin dressing et des combles perdus isolés.

La maison dispose d'une cave, de 2 places de parking privatives, fenêtres en DV PVC, volets roulants aluminium, fibre optique, taxe foncière de 406 €.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis.

Des travaux sont à prévoir !! (électricité, façade, décoration, sdb, la toiture à contrôler)

Les atouts :

  • Proche de toutes les commodités
  • Climatisation réversible DAIKIN 2023, chaudière gaz condensation 2014
  • Jardin sans vis-à-vis
  • 2 places de parking

Idéal premier achat ou bricoleur.

Honoraires inclus charge vendeur.

Contactez Céline & Gary SCHMIT, c'est 27 ans d'expérience dans l'immobilier.

Proche de Baldersheim et Battenheim, Kingersheim 68260, Illzach 68110, Wittenheim & Ruelisheim 68270, Ensisheim 68190, Mulhouse 68100, Rixheim 68170, Riedisheim 68400, Pfastatt 68120, Lutterbach...

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • carrez 78 m²
  • terrain 219 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue village
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 178 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 406 €

Calcul des mensualités

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