GARY Immobilier, Sausheim

Les points forts :

jolies prestations, décoré avec goût
belle terrasse sans vis à vis
proche commodités

ILLZACH-MODENHEIM, F3 de 54 m² avec terrasse, cave et garage.

VENDU EN EXCLUSIVITÉ
Coup de coeur pour ce très bel appartement F3 de 54 m² d'une résidence "Le Maraîcher" de 2005 avec ascenseur .
Décoré avec goût, ce joli nid douillet vous plaira entre autre part sa disposition des pièces, ses prestations et sa luminosité.

Vous trouverez une entrée, un coquet salon séjour avec sa cuisine équipée ouverte.
Profitez de la belle terrasse couverte de 9 m² sans vis à vis, convie aux beaux couchers de soleil...
Côté nuit, 2 chambres avec parquets, sdb équipée et wc séparé.
Au sous sol une cave fermée et un garage de 18 m².
PRESTATIONS : intérieurs soignés, volets électriques, chauffage indiv. gaz, sols récents...

Contactez GARY Immobilier au 07.69.20.75.69
+ d'infos : www.gary-immobilier.fr

Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 144 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1933.00 et 0 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA1940
Ville	Illzach 68110
Charges	1 144 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	53.39 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	3
Chambres	2 8.59 m² / 9.95 m²
Salle de bains	1 5.50 m²
WC	1
Étage	2
Epoque, année	2005
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	briques 20 cm épaisseur+isolation intérieure
Stationnement int.	1 garage de 18 m²
Stationnement ext.	1 parking résidence
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	650 €/an
Taxe d'habitation	600 €/an
Précisions financières	Gaz +élec : 70 €/mois

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18 rue des Martyrs de Glières
68390 Sausheim

Téléphone : 03 69 15 33 58
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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