Appartement 3 pièces de 65m²
Exclusivité
| 160 000 € |
Les points forts :
Appartement 3 pièces de 65 m² + 2 parkings privés EN EXCLUSIVITÉ - L'agence familiale GARY Immobilier (agences d'Illzach & Sausheim) vous propose de saisir ce bel appartement 3 pièces de 65 m² à vendre, situé au 1er étage ascenseur d'une résidence de 2002. En plein centre ville, à proximité de toutes les commodités, cet endroit vous offre un cadre de vie alliant praticité et confort à 3 min du E.Leclerc Kingersheim 68260, 5 min de Sausheim 68390 et axes Colmar-Bâle-Allemagne. Entrée porte blindée et placards, cuisine ouverte sur séjour avec accès par une baie coulissante sur un balcon orienté sud-ouest, 2 chambres de 11 et 14 m² dont une avec grande terrasse orientée sud-est, toilette séparé et salle de bains. Enfin, une cave en sous sol et à l'extérieur une place de parking privée. PRESTATIONS :Très bonne isolation, chauffage individuel gaz pour une température agréable toute l'année, vmc, visiophone, fibre optique, ascenseur, porte d'entrée sécurisée. Famille SCHMIT, Céline & Gary : c'est 27 ans d'expérience dans l'immobilier. Honoraire inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 10.01.2023 Montant moyen estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 540 € et 780€ /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 89 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 76 kWh/m²/an, GES : 15 kg CO₂/m².an Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Copropriété: 28 lots d'habitations sur 112 total, lots vendus: 3, quotes part de charges prévisionnelles : 103 €/ mois, pas de procédure en cours connues. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 239 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/277/8b09I/honoraire_2025_pdf_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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