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GARY Immobilier Alsace
18 rue des Martyrs de Glières


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Hombourg, duplex-rdj F4 de 91 m²

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    Les points forts :
    • Proche Allemagne
    • excellent état
    • entre maison et appartement
    En exclusivité,
    l'agence GARY Immobilier vous propose ce magnifique F4 (91 m² sol) en Duplex-Rez de jardin situé à l’orée des champs vue sur Forêt Noire.

    Hombourg (68490) est un lieu de résidence recherché pour son environnement, son accessibilité des axes routiers (proche Petit Landau, Ottmarsheim et Niffer, 15 min de Mulhouse et 25 min de Bâle).

    Avec une vie associative riche proposant de nombreuses activités tout en étant équipée d'infrastructures scolaires - extrascolaires, de commerces de proximité, de parcs, pistes cyclables, boulangerie, bus/Navette... vous aller adorer y vivre, pour le plus grand bonheur de toute la famille.

    Le rdc se compose d'une grande pièce de vie apaisante et chaleureuse baignée par une lumière naturelle avec son accès  direct sur la terrasse (11m²) et jardin (122m²), d'une superbe cuisine équipée (neuve) et d'un wc séparé.

    A l'étage, coin nuit très cosy avec trois chambres et une sdb équipée.
    A l'extérieur un garage de 34 m² porte motorisée et places de parkings privés.
    PRESTATIONS : domotique, excellente isolation énergétique (B) et phonique, faibles charges et consommations, gaz ind. velux élect. récupérateur d'eau, syndic bénévole...

    Honoraires inclus charge vendeur.

    Contactez GARY Immobilier au 07.69.20.75.69
    Plus d'infos sur le site de l'agence.
    VA1988GARY
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    Vendu
    RéférenceVA1988
    VilleHombourg 68490
    Charges35 € /mois
    Type d'appartementDuplex
    Surface85.00 m²
    Surface au sol91 m²
    Terrasse11 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année2012   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementPartiellement meublé
    VuePanoramique
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    Stationnement int.2   double garage
    Stationnement ext.2   parkings
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière600 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 80
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 18
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    GARY Immobilier Alsace
    18 rue des Martyrs de Glières


    Téléphone : 07 69 20 75 69
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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