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Exclusivité

Immeuble 280 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Ensisheim (68190)
359 000 € Référence 242

A propos de ce bien

ENSISHEIM Centre - 68190
EN EXCLUSIVITÉ


Situé en plein coeur de la ville, sur un terrain de 678 m² entièrement en macadam, imaginez investir dans ce bel immeuble de rapport en monopropriété de 280 m² comprenant 3 appartements, une maisonnette accolée de plain pied, un sous sol avec caves, une cour pour plusieurs voitures et des combles aménageables en loft ou studio.
Au rez-de-chaussée, un 4 pièces de 82 m² loué 620 €.
Au 1er étage, un 3 pièces de 69 m² loué 670 €.
Au 2e étage, un 3 pièces de 65 m² loué 620 €.
Combles aménageables en studio ou loft.
À l'arrière, une maisonnette accolée de plain-pied de 3 pièces environ 68 m² loué 620 € complète parfaitement cet ensemble immobilier.


Total : env. 30.000 € / an de rentrée de loyer.
PRESTATIONS : L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure de qualité (14 cm) récente, tuiles plates terre cuite récentes, chauffage individuel gaz condensation, fenêtres double vitrage PVC de 2013, sol des combles isolé, tout à l'égout, électricité refaite. Prévoir rafraîchissement des communs, décoration des appartements.

À proximité de toutes les commodités, écoles, collège, arrêt de bus, Super U, magasin, axes autoroutes...
Contactez Céline & Gary SCHMIT de préférence par téléphone en laissant l'ensemble de vos coordonnées si répondeur.
Honoraires inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 01.08.2024

Montant moyen estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 1027 € et 1389 € /an.
Prix moyens énergies sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 150 kWh/m²/an, GES : 33 kg CO?/m².an
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 280 m²
  • carrez 280 m²
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 7 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 027 € et 1 389 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 359 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 323 €

Calcul des mensualités

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