GARY IMMOBILIER Agence

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Mulhouse (68100)

89 900 € Référence 247

A propos de ce bien

Mulhouse 68100 - Rue Kellermann (limite Illzach 68110)

À 2 min du Kinépolis, tram, bus, axes autoroutes, écoles, 30min de l'aéroport Bâle-Mulhouse
EN EXCLUSIVITÉ

Appartement 3/4 pièces de 77 m² + balcon et cave.
Situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur, appartement 3/4 pièces de 77 m² à vendre comprenant une entrée, confortable cuisine équipée avec loggia, salon séjour accès petit balcon vue sur verdure, 2 chambres, salle d'eau équipée + toilette.
Au sous sol une cave, parking côté rue.

Copropriété : nb de lots habitations : 8, quote part de charges prévisionnelles: 860 € /an, procédure en cours connue : 0,
PRESTATIONS: Isolation : D, Idéal 1er achat, chauffage individuel gaz, faibles charges (72 €/mois : électricité & nettoyage communs, assurance, syndic, eau froide, contrat de maintenance), fenêtres dv PVC, taxe foncière : env. 500 €

Honoraires inclus charges vendeur. diagnostics réalisés le 04/07/2025
Famille SCHMIT, Céline & Gary : c'est 27 ans d'expérience dans l'immobilier.

Conso. d'énergie primaire : 183 kWhEP/m².an, Conso. d'énergie finale : 178 kWhEF/m².an, Emissions GES : 39 kg CO?/m².an
Montant moyen estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 1310 € et 1820€ /an.
Prix moyens des énergies sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 76,95 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
vue jardin
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 900 €

Charges 72 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 8

Quote part annuelle des charges 864 €

Plan de sauvegarde Non

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