Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 190 m²

Baldersheim - 68390 : Quartier résidentiel paisible

EN EXCLUSIVITÉ

L'agence familiale de proximité GARY Immobilier vous propose cette spacieuse et confortable maison individuelle habitable de plain pied à vendre type 5 pièces d'environ 180 m2 habitable sur sous sol complet, dépendance, très beau terrain piscinable et plat de 11,25 ares clos et paysagé.

Vous trouverez de plain pied sur 133 m2 une belle d'entrée accueillante, un toilette séparé suspendu + fenêtre, une cuisine équipée de 17 m2 (Mentele en plexi perle) accès direct sur un vaste salon séjour - salle à manger de 60 m2 dont l'accès se fait directement sur la terrasse couverte et ensoleillé couloir desservant un salon séjour avec accès sur une petite véranda, une cuisine semi équipée ouverte. Côté nuit, 3 chambres à coucher avec parquet stratifié et placards, un toilette séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec douche italienne, fenêtre et toilette. Les combles sont isolés sous les rampants avec une petite pièce aménagée.

Sous sol complet avec double garage, une chaufferie-buanderie et une pièce aménagée.

Enfin, un extérieur uniquement dallé (pas de pelouse) mais arboré à l'avant. (Photos à venir...)

PRESTATIONS :

- Maison rénovée à l'intérieur en 2024 à savoir : cuisine, salle d'eau, sols, murs, plafonds, toilettes, fenêtres double vitage PVC, volets électriques, chaudière gaz condensation, combles isolés sous les rampants+ placo. Prévoir quelques finitions, changement de la porte dentrée et du sous sol, habillage extérieur des conduits de cheminée, nettoyage des tuiles

Famille SCHMIT, Céline & Gary, c'est 27 années d'expériences dans l'immobilier

À 16 min de l'Euro - Airport Bâle (Basel) et de la Gare - Mulhouse (68100), 27 min de Colmar (68000) - proche des écoles maternelles, primaires, centre du village, axes routiers..

Honoraire inclus charge vendeur, diagnostics réalisés le 29/04/2024. Consommation énergie primaire : 116 kwh/m2/an, consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an, GES : 24 kg CO2/m2.an Estimation des coûts : entre 1990 EUR et 2750 EUR /an, prix moyens des énergies indexés sur 2021. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr