Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

Masevaux-Niederbruck 68290 - Vallée de le Doller

EN EXCLUVISITÉ

Nichée au cœur d’un véritable écrin de verdure, cette maison individuelle d’architecte À RÉNOVER, 6 pièces de 1974 profite d’un environnement arboré sur un magnifique terrain de 26,43 ares.

Avec ses 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ses beaux volumes et son vaste terrain, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation pour créer une maison familiale unique, à votre image.

Entrée accueillante, confortable salon salle à manger de 36 m² accès direct sur la terrasse orientée sud et son jardin sans vis à vis, cuisine de 16 m² à rééquiper (possibilité d'ouverture), un bureau, une chambre, un toilette séparé ainsi qu'un débarras (possibilité d'ouverture pour créer une salle d'eau) viennent compléter le rez de chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, harmonieusement distribuées autour d’un espace central : une salle d’eau attenante à la chambre parentale, tandis qu’une salle de bains et toilette séparé desservent les deux autres chambres, offrant ainsi confort et intimité à chacun.Un balcon en L orienté Est offrant à chaque chambre un accès vers l’extérieur pour profiter d'une agréable vue sur les montanges.

Au grenier, des combles isolés et au sous sol une grand cave de 65 m², une chaufferie, une salle de jeux de 23 m² et un garage porte motorisée de 32 m² (6 x 5,30) accès de plain pied à l'extérieur.

Les atouts : vaste jardin, construction en brique de 28 cm, dalle béton sous sol, rdc et combles, 4 chambres et 1 bureau.

Thann à environ 20 minutes, Cernay à 25 minutes, Belfort à 25-30 minutes, Mulhouse à environ 30 minutes et Montbéliard à 40 minutes en voiture. Proche Sickert, Bourbach le Haut, Lauw, Sentheim.

Contactez Gary SCHMIT, responsable du secteur. Honoraires inclus charge vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F