Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Sausheim - 68390 - Secteur Sud

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !

L'agence familiale GARY Immobilier vous propose de saisir cette maison individuelle (avec factures et prestations techiques de 2018 à 2026) à vendre 4/5 pièces située proche de toutes les commodités. Maison économique en énergie et fonctionnelle, idéal pour un 1er achat / Jeune couple!

Superficie d'environ 90 m² habitables, construite en 1955 sur un terrain de 4,42 ares clos et arboré, garage séparé de 23 m2 avec électricité, cour, terrasse, sous sol aménagé.

RDC : hauteur sous plafond de 2,74m, vous retrouverez une belle entrée avec placard sur mesure, une salle d'eau équipée avec douche italienne et wc suspendu, un salon séjour d'environ 23 m² accès terrasse de 16 m², cuisine semi équipée ouverte SCHMIDT (murs isolés de l'intérieur).

À l'étage, hauteur sous plafond de 2,60 m, 2 chambres de 9 m² (12 au sol) et 14 m² (18 au sol), un débarras pouvant être transformé en wc (sanibroyeur), combles perdus, toiture refaite (facture).

Un sous sol avec 2 pièces aménagées et isolées bénéficiant d'un accès extérieur, de fenêtres dv PVC et d'un évier. Idéal activité à domicile/ chambre d'amis ou chambre ado.

PRESTATIONS avec factures :

- 12 panneaux solaires revente et auto consommation

- Chauffe eau solaire thermodynamique 300l, chaudière gaz condensation Bosch,

- Travaux de toit en 2026 (démoussage et hydrofuge tuiles, gouttières...)

- Électricité refait, fibre optique

- Tout à l'égout rénové

- Plusieurs fenêtres et portes neuves, moustiquaires

Famille SCHMIT, Céline & Gary, c'est 27 années d'expérience dans l'immobilier.

Proche de Baldersheim et Battenheim, Kingersheim 68260, Illzach 68110, Wittenheim & Ruelisheim 68270, Ensisheim 68190, Mulhouse 68100, Rixheim 68170, Riedisheim 68400, Pfastatt 68120, Lutterbach...

Honoraire inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr