GARY IMMOBILIER Agence

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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Sausheim (68390)

310 000 € Référence 255

A propos de ce bien

SAUSHEIM - Quartier des "Fleurs"

EN EXCLUSIVITÉ

L'agence familiale de proximité GARY Immoblier vous propose de saisir cette chaleureuse maison individuelle traditionnelle de 1970 (Becker Architecte) type 5 pièces de 106 m2 à vendre, sur un terrain de 4,55 ares clos et arboré.

Belle hauteur sous plafond de 2,60m, entrée, toilette séparé avec fenêtre, couloir desservant un salon séjour de 31 m2 avec cheminée, spacieuse cuisine équipée accès terrasse couverte et jardin arboré.

À l'étage, grand balcon, 3 chambres de 2x13 m2 et 18 m2, confortable salle de bains équipée + douche, toilette et fenêtre, combles isolés (dalle béton).

Un sous sol avec garage de 30 m2 porte motorisée MOOS, une cave aménagée et une chaufferie.

PRESTATIONS : Construction traditionnelle (3 dalles béton), quartier résidentiel, fenêtres dv PVC changées, volets roulants alu, porte d'entrée de 2024, pompe à chaleur Air/Air DAIKIN de 2022, (gaz dans la rue), tableau électrique refait, cuisine moderne, toit en TBE, 2 terrasses extérieures.

À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar (68000), 10 min de la Gare- Mulhouse (68100).

Honoraires inclus charge vendeur, diagnostics réalisés le 03 novembre 2025.

Famille SCHMIT, Céline & Gary, c'est 27ans d'expériences cumulées dans l'immobilier.

Consommartion enérgie primaire 263 kwh/m2/an, consommation finale 206 kwh/m2/an, émissions GES 56 kg CO2/m2/an.

Informations sur les risques auquel est exposé ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
carrez 106 m²
terrain 455 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue jardin et terrasse
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 310 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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