Maison individuelle plain pied 5 pièces
Sous compromis
| 253 700 € |
Les points forts :
* SOUS OFFRE * EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence familiale de proximité GARY Immobilier (agence de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cette maison individuelle de plain pied 5 pièces à vendre de 90 m² sur 5,12 ares de terrain clos et joliment arboré. Sas d'entrée, salon séjour accès terrasse, cuisine séparée + cellier (possibilité d'ouverture), toilette séparé et salle d'eau équipée rénovés. Côté nuit 3 chambres à coucher (14 m2 et 2x 10,50 m2), combles (rampants)isolés. Un sous sol complet avec bureau isolé de 11m2, atelier, cave, grande buanderie, chaufferie (fioul, gaz dans la rue), garage de 25 m2 porte motorisée. Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 24 ans. PRESTATIONS : Aide à la rénovation possible (Éco PTZ, MaPrimeRénov'....). Porte d'entrée et fenêtres dv PVC, volets roulants électriques Somfy, toiture en TBE, tableau électrique refait (facture), chauffe eau Thermor neuf, gaz dans la rue, quartier calme, proche toutes commodités. Ville proche : Baldersheim, Battenheim (68390), Ruelisheim (68270) Riedisheim (68400), Illzach (68110), Kingersheim (68260), Mulhouse (68100), Ottmarsheim (68490), Rixheim (68170). À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 30 min de Colmar (68000), 10 min de la Gare-Mulhouse (68100) Honoraire inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 11/04/2024. Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2530€ et 3470€ /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 370 kWh/m²/an. GES: 98kWh/m²/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/227/ntgVy/honoraire_aout_2024_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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