Maison individuelle 6 pièces sur quasi 8 ares
Exclusivité
| 399 000 € |
Les points forts :
Secteur centre limite Nord EN EXCLUSIVITÉ L'agence familiale GARY Immobilier (Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cette lumineuse et spacieuse maison individuelle à vendre, année 50 rénovée en grande partie, 6 pièces de 150m² habitables, sur quasi 8 ares de terrain clos, à 2 pas du centre du village et proche de toutes les commodités. RDC / RDJ : 1 appartement 2 pièces en rez de jardin env. 50 m², 1 chambre, salle d'eau équipée, wc séparé, grande cuisine (2020) ouverte sur séjour (possibilité de séparer les compteurs gaz, eau, élect. pour le louer). Hauteur plafond : 2,65 m. 1er étage : dégagement, wc séparé, salon séjour (+poêle à pellets), cuisine équipée ouverte le tout sur 40 m², 1 chambre, 1 salle d'eau équipée. 2e étage : combles isolés et aménagés : Idéal suite parentale ou coin ado : hauteur plafond 2,45 m, 1 chambre + placards, grand bureau, 1 salle d'eau équipée + wc. Sous sol comprenant une buanderie, chaufferie et cave. À l'extérieur, joli jardin, garage 1 voiture et grande dépendance idéal bricoleur - artisan. PRESTATIONS: DPE D, maison isolée, 2 poêle à pellets de 2009, 2 chaudières gaz 2011, panneaux solaires pour l'eau, radiateurs & fenêtres changés en 2009, portail électrique, toit en bon état, fibre optique, taxe foncière € Famille SCHMIT, Céline & Gary : 27 ans d'expérience dans l'immobilier. Plus de photos / informations sur le site internet à jour de l'agence. Proche Baldersheim - Battenheim (68390), Ruelisheim-Wittenheim (68270), Riedisheim (68400), Illzach (68110), Kingersheim (68260), Mulhouse (68100), Pfastatt (68120), Lutterbach (68460), Rixheim (68170) À 18 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel), 10 min de la Gare-Mulhouse (68100). Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2.690 € et 3.700 € /an. Prix moyens énergies sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 183 kWh/m²/an, GES : 31 kg CO₂/m².anInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/277/8b09I/honoraire_2025_pdf_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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