Spécial investisseur
| 420 000 € |
Les points forts :
EN EXCLUSIVITÉ À SAISIR, idéal investisseur, bel immeuble de 4 logements à vendre, surface totale de 396 m2 (356 m2 habitables) proche de toutes les commodités, 4 garages individuelles, 4 terrasses et 4 caves sur 9,04 ares. Rdc gauche : F3/4 libre de 99 m2 à rafraichir (89m2 habitable), cuisine équipée avec loggia, terrasse, 2 chambres, sdb+douche, fenêtres PVC DV, volets électriques, cave et garage. Rdc droit : F3/4 libre, surface idem, cuisine à équipée, terrasse, cave, garage, prévoir travaux. 1er étage gauche : F3/4 loué, surface idem, terrasse, cave et garage, prévoir travaux. 1er étage droit : F3/4 libre, surface idem, terrasse, cave et garage, prévoir travaux. PRESTATIONS : 4 garages individuels motorisés, 4 caves et 4 terrasses, coin jardin, grande cour, volets électriques, portail de l'entrée manuel aluminium, façade isolée de l'extérieure, toiture en bon état, chauffage fioul, 1 appartement loué. Contactez Gary SCHMIT. Plus de photos sur le site de l'agence. Honoraires inclus charge vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2023 Montant estimé dépenses /an d'énergie: usage standard : entre 1460 € et 2020€ /an. Prix moyens énergies 2021 (abonnements inclus) Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/193/papv5/honoraires_vente_et_location_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
