F3/4 rénové de 90 m2
Coup de cœur
| 90 000 € |
Les points forts :
EN EXCLUSIVITÉ GARY Immobilier vous propose de saisir ce superbe appartement F3/4 à vendre de 90,23 m2 situé dans une résidence sécurisée et entretenue. Coup de coeur assuré! Une fois le hall d'entrée franchi, vous trouverez de plain pied les boîtes aux lettres et le local à vélo. Quant à l'ascenseur, il vous mènera directement chez vous. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une superbe cuisine entièrement équipée SCHMIDT avec salle à manger intégrée harmonieusement, un cellier attenant, et un séjour avec accès balcon couvert sans vis à vis, vue sur verdure. Côté nuit, 2 belles chambres dont une bénéficiant de meubles de qualité si besoin, une pièce servant d'atelier transformable en bureau, dressing, salle de jeux..., une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Au sous sol une belle cave et à l'extérieur de nombreuses places de parking privées à l'immeuble avec barrière automatique. PRESTATIONS : appartement refait à neuf, fenêtres triple vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires, électricité et plomberie récents, façade repeinte en 2017, DPE : D, taxe foncière 1140 €, quote part de charges prévisionnelles : 270 €/ mois (eau fr. et ch, chauffage, ascenseur, élect. communs, esp. verts, entretien...) statut provisoire copropriété: pas de procédure en cours. Contactez Gary SCHMIT, plus d'informations / photos sur le site de l'agence. Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard : entre 970€ et 1350€ /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Conso. énergie finale : 37 kWh/m²/an. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr | Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gary/193/papv5/honoraires_vente_et_location_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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